如何在俄勒冈州消除您的驱逐记录
如果您曾面临过驱逐诉讼，您就深知它对生活的影响。驱逐记录会给租房、求职，甚至申请贷款带来诸多困难。好消息是，在俄勒冈州有多种方法可以消除您的驱逐记录。
如何消除我在俄勒冈州的驱逐记录？
大多数人无需采取任何行动。根据新颁布的 ORS 105.164 法案，俄勒冈州法院每年会自动清除一次符合条件的驱逐记录。
2024 年 12 月，俄勒冈州法院首次清除了数千条驱逐记录。此后，法院将在每年 12 月继续进行驱逐记录的清除工作。欲了解更多详情，请访问俄勒冈州司法部网站。
我的驱逐记录是否符合清除条件？
所有人的记录最终都可以被清除，但有的人可能需要等待五年或更长时间。
我需要等待多长时间才能让法院清除我的记录？
这个问题的答案比较复杂。具体取决于您的驱逐案件的最终结果。
- 如果法院下令要求您搬离住所，那么您至少需要等待五年才能申请法院清除记录。此外，您必须支付法院判决应付给房东的款项，并向法院证明已完成支付，否则法院不会清除您的记录。
- 如果您与房东达成协议避免了驱逐审判，那么您通常需要等待至少一年。但如果您能提前向法院证明已履行了协议的所有条款，等待期可能会缩短。（您可以使用这份动议和声明模板向法院证明您已履行协议。）
- 如果您的案件以其他方式结束，比如您在驱逐审判中胜诉，或者案件因其他原因被驳回，则无需等待期。
另外，如果您未能满足以下条件，法院将不会清除您的记录：
- 全额支付法院判决应付给房东的款项。
- 向法院证明您已完成支付（点击此处了解具体操作方法）。
请注意，法院每年仅在 12 月进行一次驱逐记录的清除。因此，即便您无需等待期，您的记录也要等到年底才会被清除。
如何确认法院是否已清除我的记录？
通过俄勒冈州司法部的在线记录搜索系统查询您的案件。您可以使用案件编号（如果知道）或相关人员姓名（包括您本人、曾用名、房东或室友的姓名）进行搜索。
- 如果能找到您的案件：说明法院尚未清除您的驱逐记录。
- 如果无法找到您的案件：法院很可能已经清除了您的记录。如需确认您的驱逐记录是否已被清除，您可以向法院提交《自动撤销驱逐令申请表》。法院随后会向您发送记录清除的确认通知。
如果我需要立即消除驱逐记录，该怎么办？
如果您无法等到 12 月法院统一清除记录，那么您可以单独向法院提出申请，要求尽快处理。这样可以加快消除记录的进程。
然而，并非所有记录都符合立即消除的条件。如果您的驱逐案以法院下令您搬离而结案，那么您至少需要等待五年才能申请消除记录。此外，如果您尚未全额支付法院判决应付给房东的款项，您也无法申请消除记录。
关于如何消除驱逐记录（也称为“抹消”）的详细信息，请参阅 Legal Aid Services of Oregon 编写的《租户驱逐记录抹消手册》。
驱逐记录的其他常见问题
驱逐记录会给您寻找新住处带来很大困难。在您申请租房时，这条记录可能会在背景调查中被发现。一些房东可能会因此拒绝租房给您，或者在看到您的驱逐记录后要求更高的押金。
驱逐记录还可能影响您找工作、购房，或通过背景调查的机率。
驱逐记录属于公开信息。任何人都可以通过俄勒冈州司法部的在线记录搜索系统，用您的姓名查找到您的驱逐案件。
一旦您的记录被消除，他人将无法通过公开记录搜索系统找到它。
如果您被合法驱逐（即法官下令要求您搬离住所），那么这条驱逐记录将至少保留五年。
但在以下情况下，驱逐记录可能会保留更长时间：
- 您未支付法院在驱逐案中判决应付给房东的款项。
- 您未向法院报告已支付判决应付给房东的款项。
从 2024 年起，俄勒冈州法院将每年清除一次符合条件的驱逐记录。如果您的驱逐记录已满五年，且您符合上述要求，那么您的记录将被消除。
在驱逐案中，法院可能会判决您向房东支付一定金额。这笔款项可能包括拖欠的租金、法院罚款或其他与驱逐相关的费用。
您应付的总金额会列在法庭文件中，通常是“判决书”或“恢复原状判决书”。
如果您已全额支付这笔款项给房东，那么您需要向法院报告付款情况。具体步骤如下：
- 请房东签署《金钱判决清偿书》。如果您已全额支付法院判决的款项，那么房东必须签署此表格。
- 将签署好的表格提交给法院。法院随后会更新您的档案，记录您已向房东支付欠款。
您可以在 OregonLegislature.gov 网站上查阅俄勒冈州的房东与租户法律。ORS 第 90 章和第 105 章主要规范房东与租户关系和驱逐案件。相关法律条款如下：
- ORS 105.164：该法律规定了法院每年必须消除驱逐记录的时间。
- ORS 105.165：该法律规定了租户可以自行申请法院消除驱逐记录的条件。