非法住房歧视
如果房东因为您有孩子或因为您的外表、说话方式或来自哪里而拒绝租给您，您可能遭受了非法住房歧视。
在俄勒冈州，如果您正在俄勒冈州租房或试图租房，法律会保护您免受这种不公平待遇。
本页解释了您的权利，给出了非法住房歧视的示例，并解释了您在房东不公平对待您时的选择。
什么是非法住房歧视？
在俄勒冈州，房东基于以下原因歧视（区别对待您）是违法的：
- 性别、性别认同或性取向。
- 家庭状况（怀孕、已婚、单身或有孩子）。
- 种族、宗教信仰、肤色或国籍；
- 移民身份。
- 您的房租来自哪里（例如第 8 条或残疾福利）。
- 残疾（身体或精神）。
- 成为家庭暴力、性侵犯、跟踪或偏见犯罪的幸存者。
房东不能仅仅因为您属于这些群体之一而歧视您。
例如，如果您来自加拿大或墨西哥，俄勒冈州的房东不能仅仅因为您来自另一个国家而拒绝租给您。这就是歧视。
所有房东都必须遵守这些规则吗？
不是。俄勒冈州法律规定，如果房东与承租人住在同一栋单户住宅中，并且他们共用公共区域（如厨房、洗衣房或院子），房东可以根据性别、性取向、性别认同或承租人是否有孩子来选择承租人。
但房东仍然不可以出于其他原因进行歧视，例如种族、残疾或宗教信仰。
非法歧视示例
以下是房东违法的常见方式：
拒绝租给某人
- 拒绝租给不会说英语的人
- 拒绝将公寓租给有孩子的人
- 拒绝租给某人，因为他们有服务性动物
- 拒绝租给某人，因为他们有服务性动物
收取不同的租金或费用
- 对领取政府福利的人收取更高的租金或押金
- 对服务性动物或情感支持动物收取“宠物租金”
- 因为承租人有孩子而收取更高的保证金
适用不同的规则
- 要求移民或非英语人士提供额外文件
- 拒绝为残疾人提供合理的便利，例如预留停车位
- 制定仅适用于儿童的特殊规则，例如“公共区域禁止使用玩具”
骚扰或驱逐
- 因宗教信仰、种族或性别认同而骚扰某人
- 威胁要打电话给移民当局
- 家庭暴力事件后拒绝续租
如何识别歧视
歧视并不总是显而易见。以下是一些迹象：
- 房东对拒绝您的申请给出变动或令人困惑的理由
- 他们对待您的方式与其他承租人不同
- 他们专门为您制定特殊规则
相信您的直觉。如果感觉不对劲，请写下发生的事情并考虑寻求帮助。
当区别对待是合法时
并非所有歧视都是非法的。房东可以根据以下因素做出决定：
- 宠物（除非它们是服务性动物或情感支持动物）
- 您的工作
- 收入不足（计入公共福利后）
- 您的爱好或生活方式（例如吸烟或大声播放音乐）
如果您受到歧视该怎么办
下一步做什么取决于您的目的。
- 您可能希望房东停止违法行为，这样发生在您身上的事情就不会发生在其他人身上。
- 或者您可能想采取法律行动，并为您所遭受的伤害获得金钱赔偿。
您可以选择一个或两个做法。
选项 1：如果您只是希望房东遵守法律
如果您只是希望房东遵守法律，或者不确定该怎么做，您可以向俄勒冈州公平住房委员会 (Fair Housing Council of Oregon, FHCO) 举报歧视行为。
FHCO 可以帮助您了解您的权利、调查、收集证据、教育房东，并在房东继续违法时将案件转介给律师或政府机构。
选项 2：如果您想为自己伸张正义
如果您想向房东提出法律索赔，您可以：
向俄勒冈州劳工和工业局 (Oregon Bureau of Labor and Industries, BOLI) 提出投诉。BOLI 调查并帮助遭受非法住房歧视的人。想了解更多信息，请访问 BOLI 公平住房页面。
向美国住房与城市发展部 (Housing and Urban Development, HUD) 提出投诉。HUD 还调查并帮助遭受非法住房歧视的人。想了解更多信息，请访问 HUD 的举报住房歧视页面。
要起诉以金钱赔偿，请咨询处理住房歧视案件的律师。您可以使用本网站上的法律目录或联系俄勒冈州的律师转介服务处找到律师。
赶紧行动！如果您认为自己遭受住房歧视，您只有：
一年时间向 BOLI 或 HUD 等政府机构提出投诉。
两年时间向法院提起诉讼。
如果等待时间过长，可能会失去采取行动的机会。
更多常见问题
不能。截至 2025 年，俄勒冈州法律规定房东不能询问您的移民身份。他们不能询问您是否合法呆在美国或您是否拥有绿卡。了解更多有关移民的保护措施。
房东不能仅仅因为您获得公共援助而拒绝租给您，例如：
- 第 8 条 住房券
- 残疾福利
- 紧急租金援助
- 贫困家庭临时援助 (Temporary Assistance for Needy Families, TANF)
- 难民援助
- 社会保障福利
但是，在以下情况下，房东可以拒绝租给您：
- 您不符合他们的收入要求（即使将政府福利作为您收入的一部分）
- 您的收入来自非法活动
不可以。以下行为是违法的：
- 因为您怀孕或有孩子而驱逐您。
- 限制您每间卧室只能住一个人。
- 拒绝租给有孩子的家庭。
- 禁止儿童进入公共区域或室外空间。
例外情况：有些住房是合法提供给 55 岁及以上的人。这些地方可以拒绝租给有孩子的家庭。
在俄勒冈州：
- 如果您年满 16 岁或 17 岁，您可以在没有成人陪同的情况下租房。房东不能仅仅因为您未满 18 岁就拒绝您的申请。
- 如果您未满 16 岁，如果您怀孕或父母且您的孩子与您同住，则您可以租房。
房东不能仅仅因为您有犯罪记录就拒绝您。他们也不能制定一揽子政策，规定不租给有犯罪记录的人。
房东必须单独查看您的情况。
他们可以考虑：
- 与毒品有关的定罪（持有大麻除外）
- 针对他人的犯罪（例如攻击或虐待）
- 涉及不诚实的犯罪（如欺诈或盗窃）
- 其他可能影响安全或财产的犯罪
如果他们拒绝您，他们必须给您一个解释的机会：
- 具体是什么罪行
- 何时犯罪
- 您的生活发生了怎样的变化
您还可以提供来自以下人员的支持信：
- 咨询师或治疗师
- 假释官员
- 恢复计划
如果您有记录，请查看：
- 如何在俄勒冈州清除（“抹消”）您的犯罪记录
- 重新起步——帮助有犯罪前科人士的 PDF 指南
房东不能仅仅因为您未满 18 岁就拒绝您的申请，除非：
- 案件仍在审理中
- 您参加了改邪归正计划
- 您后来被定罪
房东不能因为以下原因而不公平对待您：
- 您持有医用大麻卡
- 您出于健康原因使用大麻
- 您过去因现在合法的事情而被指控
但房东可以：
- 禁止在物业内吸烟或种植大麻
- 执行禁烟规定（包括大麻）
不可以。如果您采取以下行动，房东进行报复是违法的：
- 投诉歧视
- 要求您的合法权利
- 举报不安全或不公平的情况
报复可能包括：
- 驱逐
- 提高租金
- 更改租赁条款
以下是保护您免受住房歧视的俄勒冈州法律：
- ORS 90.303 – 筛选租赁申请人的规则
- ORS 90.385 - 防止房东报复的规则
- ORS 90.390 – 租房歧视
- ORS 90.449 – 对家庭暴力、性侵犯、跟踪和偏见犯罪受害者的保护
- ORS 109.697 – 未成年人（18 岁以下）何时可以在没有父母的情况下租房
- ORS 659A.145 – 对残疾人的保护
- ORS 659A.421 – 反对住房歧视的一般规则
您还受到联邦法律的保护：1968 年《民权法案》（也称为《联邦公平住房法》）第八篇，美国法典第42篇第 3604 条。