Lấy Lại Tài Sản Sau Khi Quý Vị Chuyển Đi
Trước khi chủ nhà có thể loại bỏ đồ đạc của quý vị, chủ nhà phải gửi cho quý vị "Thông Báo Về Tài Sản Bị Bỏ Lại" bằng văn bản. Thông báo phải được đưa trực tiếp cho quý vị hoặc gửi bằng dịch vụ gửi thư hạng nhất đến địa chỉ được biết gần đây nhất của quý vị.
Đảm bảo cung cấp cho chủ nhà địa chỉ chuyển tiếp nơi quý vị có thể nhận thư, nếu không, thông báo sẽ được chuyển đến đơn vị nhà ở cho thuê cũ mà quý vị vừa chuyển ra khỏi.
Có, nhưng trước tiên họ phải gửi cho quý vị "Thông Báo Về Tài Sản Bị Bỏ Lại". (Chủ nhà được phép vứt bỏ thức ăn hoặc những thứ khác sẽ hỏng mà không cần gửi thông báo này cho quý vị.)
Nếu quý vị nhận được "Thông Báo Về Tài Sản Bị Bỏ Lại", hãy liên hệ ngay với chủ nhà của quý vị. Tốt nhất quý vị nên liên hệ với chủ nhà bằng văn bản (qua email hoặc tin nhắn) để có thể chứng minh rằng quý vị đã liên hệ với họ.
Nếu "Thông Báo Về Tài Sản Bị Bỏ Lại" được gửi cho quý vị…
- Qua đường bưu điện: Quý vị có tám ngày để liên hệ với chủ nhà.
- Trực tiếp: Quý vị có năm ngày để liên hệ với chủ nhà.
Nếu quý vị bỏ lỡ thời hạn, chủ nhà có thể:
- Loại bỏ tài sản của quý vị, hoặc
- Tính phí cho quý vị về chi phí loại bỏ tài sản (ví dụ: phí đổ rác).
Nếu quý vị liên hệ với chủ nhà theo đúng thời hạn, chủ nhà phải cho quý vị thêm 15 ngày để đến nhận đồ.
Sau 15 ngày này, chủ nhà được phép bán hoặc loại bỏ tài sản của quý vị.
Không. Khi cảnh sát trưởng trục xuất kèm theo "Thông Báo Hoàn Trả", họ không lấy hoặc cất giữ đồ đạc của người thuê nhà.
Chủ nhà của quý vị sẽ làm điều đó, nhưng chỉ sau khi cảnh sát trưởng đã trục xuất quý vị.
Tùy từng trường hợp.
- Nếu quý vị bị trục xuất (quý vị đã chuyển đi sau khi có phán quyết của tòa án): Chủ nhà không thể buộc quý vị trả phí cất giữ để lấy lại tài sản của quý vị. Nhưng chủ nhà có thể cố gắng buộc quý vị phải trả khoản phí này sau này.
- Nếu quý vị chuyển đi mà không bị trục xuất. Khi đó, chủ nhà có thể tính phí cất giữ tài sản mà quý vị để lại.
Hãy trao đổi với luật sư tư vấn. Quý vị có thể tìm trợ giúp pháp lý bằng cách sử dụng Cơ Sở Dữ Liệu Giới Thiệu của chúng tôi.