Bên Thu Nợ Có Thể Lấy Xe, Nhà hoặc Đồ Đạc của Quý Vị Không?

Khi một người hoặc doanh nghiệp khởi kiện quý vị đòi tiền và thắng kiện, họ có thể được cho phép thu nợ bằng cách lấy một số đồ đạc của quý vị, như xe hơi hoặc thậm chí là nhà của quý vị. Thủ tục này được gọi là tịch thu tài sản.

Việc tịch thu tài sản không quá phổ biến. Thông thường, người ta thu nợ bằng cách trích từ tiền lương hoặc tài khoản ngân hàng của quý vị. Thủ tục này được gọi là sai áp. Để biết thêm về cách bảo vệ tiền lương hoặc tài khoản ngân hàng của quý vị khỏi bị sai áp, hãy truy cập vào đây.

Bài viết này giải thích cách luật pháp bảo vệ một số tài sản khỏi bên thu nợ, cách họ có thể lấy tài sản không được bảo vệ và những việc quý vị có thể làm nếu họ làm sai.

Lưu ý quan trọng:

• Các quy tắc này áp dụng cho các khoản nợ tiêu dùng: các khoản nợ liên quan đến chi phí của cá nhân, gia đình hoặc hộ gia đình. Những khoản nợ liên quan đến tiền cấp dưỡng nuôi con hoặc tiền cấp dưỡng cho vợ/chồng, thuế và các vụ án hình sự sẽ áp dụng các quy tắc khác. Tìm hiểu thêm trong phần "Nợ Tiêu Dùng Là Gì".
• Trong lĩnh vực thu hồi nợ, tài sản có nghĩa là bất cứ thứ gì do quý vị sở hữu, như đồ nội thất, xe hơi hoặc ngôi nhà. Thuật ngữ bất động sản dùng để chỉ đất đai hoặc một ngôi nhà. Tài sản cá nhân thường có nghĩa là những thứ khác do quý vị sở hữu.

Những loại tài sản nào được bảo vệ khỏi bên thu nợ?

Luật Oregon bảo vệ những thứ quý vị cần cho cuộc sống hàng ngày, công việc và nhà ở. Các biện pháp bảo vệ này được gọi là trường hợp miễn áp dụng và thường có giới hạn về giá trị:

• Nếu có giá trị thấp hơn số tiền được bảo vệ, tài sản của quý vị sẽ được bảo vệ toàn bộ.
• Nếu có giá trị cao hơn số tiền được bảo vệ, tài sản của quý vị có thể bị tịch thu và bán, nhưng quý vị có thể giữ lại số tiền được bảo vệ trong số tiền bán thu được.

Các loại tài sản sau đây thường được bảo vệ: 

• Dụng cụ: Các dụng cụ có giá trị lên đến $5,000 mà quý vị cần cho công việc của mình.
• Vật dụng gia đình: Những thứ cơ bản quý vị cần để sống, như đồ nội thất và thiết bị gia dụng, có giá trị lên đến $3,000.
• Phương tiện: Ô tô, xe tải hoặc phương tiện khác có giá trị lên đến $10,000. (Quy tắc bảo vệ này không được áp dụng nếu bên cho vay lấy lại một chiếc xe vì quý vị chậm trả khoản vay mà quý vị đã sử dụng để mua chiếc xe đó. Trường hợp này còn được gọi là thu hồi.)
• Tài sản nói chung: Quý vị có thể bảo vệ bất kỳ vật phẩm nào khác có giá trị lên đến $400 không phù hợp với danh mục được bảo vệ khác.

Các biện pháp bảo vệ của Oregon cũng áp dụng cho các loại tài sản khác. 

• Xem phần Câu Hỏi Thường Gặp bên dưới để biết thêm ví dụ. 
• Truy cập vào đây để xem danh sách đầy đủ tiền và tài sản được bảo vệ.

Nếu tôi sở hữu một ngôi nhà thì ngôi nhà đó có được bảo vệ không?

Trong một số trường hợp thì có. 

• Biện pháp bảo vệ của Oregon dành cho nhà ở được gọi là miễn áp dụng cho nhà ở, có thể bảo vệ ngôi nhà do quý vị sở hữu và sống không bị bán để trả khoản nợ tiêu dùng. 
• Hoặc biện pháp đó đảm bảo nếu ngôi nhà của quý vị bị đem bán, quý vị sẽ nhận lại được một số tiền.

Việc quý vị có thể giữ nhà của mình hay không phụ thuộc vào số lượng vốn chủ sở hữu nhà của quý vị. Vốn chủ sở hữu nhà là giá trị ngôi nhà của quý vị trừ đi số tiền quý vị nợ trên khoản vay thế chấp hoặc các khoản vay mua nhà khác.

Đối với cá nhân, luật bảo vệ $150,000 đô la vốn chủ sở hữu nhà. Nếu cùng sở hữu nhà với một người khác cũng mắc nợ, quý vị có thể bảo vệ nhiều tài sản hơn.

• Nếu vốn chủ sở hữu của quý vị ít hơn số tiền được bảo vệ: Họ không được ép buộc quý vị phải bán nhà.
• Nếu vốn chủ sở hữu của quý vị nhiều hơn số tiền được bảo vệ: Ngôi nhà có thể bị đem bán, nhưng quý vị có quyền giữ lại số tiền được bảo vệ từ số tiền bán thu được.

Những ngôi nhà như nhà di động, nhà tiền chế, nhà kéo theo xe và nhà nổi cũng có thể đủ điều kiện để được bảo vệ nếu chủ yếu được sử dụng làm nơi ở của quý vị.

Tìm hiểu thêm về cách thức hoạt động của các biện pháp bảo vệ này trong phần Câu Hỏi Thường Gặp ( Frequently Asked Question, FAQ) bên dưới.

Nếu bên thu nợ cố lấy tài sản của quý vị thì sao? 

Nếu tài sản của quý vị không được bảo vệ toàn bộ theo pháp luật, cá nhân hoặc doanh nghiệp đó có thể yêu cầu cảnh sát trưởng lấy (tịch thu) tài sản đó và bán trong một buổi đấu giá được gọi là bán đấu giá tài sản bị tịch thu. Quý vị sẽ nhận lại số tiền được bảo vệ từ số tiền bán thu được và phần còn lại sẽ được dùng để trả nợ và thanh toán các chi phí khác.

Họ phải thông báo trước cho quý vị bằng văn bản.

• Họ phải thông báo cho quý vị bằng văn bản trước khi có thể lấy hoặc bán bất cứ thứ gì.
• Thông báo này giúp quý vị có thời gian để trả lời, đặc biệt nếu quý vị tin rằng tài sản đó được bảo vệ hoặc họ đã mắc sai lầm.
• Cảnh sát trưởng không được bán tài sản của quý vị ngay lập tức. Họ phải thực hiện theo các bước pháp lý và cho quý vị thời gian để phản đối việc tịch thu.

Quý vị có thể phản đối việc bán tài sản nếu trong đó bao gồm tài sản cần được bảo vệ.

• Hãy nhớ rằng: tất cả các biện pháp bảo vệ của Oregon đều có giới hạn về số tiền và tài sản được bảo vệ có giá trị cao hơn giới hạn đó vẫn có thể được bán. Quý vị sẽ nhận lại số tiền được bảo vệ trong số tiền bán thu được.
• Nếu có giá trị thấp hơn giới hạn đó hoặc được bảo vệ hoàn toàn không bị tịch thu, tài sản không thể bị bán trong buổi bán đấu giá tài sản bị tịch thu.
• Nếu có người cố lấy hoặc bán tài sản được bảo vệ, quý vị có thể phản đối việc đó tại tòa.
• Nếu có thể, hãy nói chuyện với luật sư. Các quy tắc về tài sản được bảo vệ và cách phản đối việc bán tài sản được bảo vệ có thể rất phức tạp.

Nơi nhận trợ giúp:

• Quý vị có thể sử dụng Danh Bạ Trợ Giúp Pháp Lý để tìm các dịch vụ pháp lý miễn phí hoặc chi phí thấp trong khu vực của mình.
• Quý vị có thể liên hệ với Dịch Vụ Giới Thiệu Luật Sư của Đoàn Luật Sư Tiểu Bang Oregon để kết nối với luật sư có thể tư vấn với mức chi phí thấp.

Câu Hỏi Thường Gặp: