Bảo Vệ Nhà Cho Thuê cho Người Nhập Cư ở Oregon

Ở Oregon, chủ nhà không được phép đối xử bất công với quý vị vì tình trạng nhập cư của quý vị. 

Chủ nhà là người sở hữu hoặc quản lý nơi quý vị thuê. Luật pháp bảo vệ quý vị khỏi hành vi phân biệt đối xử (đối xử không công bằng) khi quý vị nộp đơn đăng ký nhà ở hoặc sống trong nhà thuê. 

Những hành vi không được phép của chủ nhà 

Chủ nhà không được phép: 

• Hỏi về tình trạng nhập cư hoặc nhập tịch của quý vị, trừ khi chủ nhà bắt buộc phải hỏi vì một chương trình nhà ở liên bang như Mục 8.
• Từ chối cho quý vị thuê nhà vì tình trạng nhập cư, quốc tịch, chủng tộc, nguồn gốc quốc gia, tôn giáo hoặc màu da của quý vị.
• Từ chối đơn đăng ký thuê nhà của quý vị chỉ vì quý vị hoặc một người nào đó trong gia đình quý vị không có số An Sinh Xã Hội hoặc giấy tờ nhập cư.
• Báo cáo quý vị hoặc gia đình quý vị với cơ quan quản lý di trú (hoặc đe dọa báo cáo) để hăm dọa hoặc trừng phạt quý vị vì đã bảo vệ quyền lợi của mình. 

Chủ nhà cũng phải tuân thủ các luật nhà cho thuê khác của Oregon. 

Chủ nhà có được phép yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân không? 

Có. Chủ nhà được phép yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân để xác minh danh tính của quý vị khi quý vị nộp đơn đăng ký thuê nhà. 

Chủ nhà có được phép yêu cầu xuất trình số An Sinh Xã Hội hoặc giấy khai sinh không?  

Không. Chủ nhà không được phép yêu cầu một loại giấy tờ tùy thân cụ thể. Chủ nhà phải chấp nhận bất kỳ loại giấy tờ tùy thân nào sau đây: 

• Thẻ An Sinh Xã Hội hoặc bằng chứng khác về số An Sinh Xã Hội
• Giấy khai sinh
• Thẻ xanh (Thẻ Thường Trú Nhân)
• Thị thực định cư hoặc không định cư
• Thẻ ITIN (Individual Taxpayer Identification Number, Mã Định Danh Người Nộp Thuế Cá Nhân)
• Hộ chiếu, giấy phép lái xe hoặc giấy tờ tùy thân khác do chính quyền cấp (kể cả khi đã hết hạn)
• Giấy tờ tùy thân không do chính quyền cấp hoặc tập hợp những giấy tờ cho thấy rõ danh tính của quý vị 

Việc cần làm nếu quý vị bị phân biệt đối xử 

Việc cần làm tiếp theo sẽ tùy thuộc vào mục tiêu của quý vị. 

1. Quý vị có thể muốn chủ nhà ngừng vi phạm pháp luật, để những gì đã xảy ra với quý vị không xảy ra với người khác.
2. Hoặc quý vị có thể muốn thực hiện hành động pháp lý và nhận tiền bồi thường cho những tổn hại mà quý vị đã trải qua. 

Quý vị có thể chọn một hoặc cả hai cách. 

Lựa chọn 1: Nếu quý vị chỉ muốn chủ nhà của quý vị tuân thủ pháp luật  

Nếu chỉ muốn chủ nhà của mình tuân thủ pháp luật hoặc không chắc phải làm gì, quý vị có thể báo cáo hành vi phân biệt đối xử cho Hội Đồng Nhà Ở Công Bằng của Oregon (Fair Housing Council of Oregon, FHCO).  

FHCO có thể giúp quý vị hiểu các quyền của mình, điều tra, thu thập bằng chứng, phổ cập thông tin cho chủ nhà và chuyển vụ việc đến luật sư hoặc cơ quan chính quyền nếu chủ nhà tiếp tục vi phạm pháp luật.   

Lựa chọn 2: Nếu quý vị muốn công lý cho bản thân 

Nếu muốn khiếu nại pháp lý chống lại chủ nhà, quý vị có thể:   

1. Nộp đơn than phiền lên Cục Lao Động và Công Nghiệp Oregon (Bureau of Labor and Industries, BOLI). BOLI điều tra và giúp đỡ những người đã bị phân biệt đối xử bất hợp pháp về nhà ở. Tìm hiểu thêm tại trang Nhà Ở Công Bằng của BOLI. 

2. Nộp đơn than phiền lên Bộ Phát Triển Nhà Ở và Đô Thị Hoa Kỳ (Housing and Urban Development, HUD). HUD cũng điều tra và giúp đỡ những người đã bị phân biệt đối xử bất hợp pháp về nhà ở. Tìm hiểu thêm tại trang Báo Cáo Hành Vi Phân Biệt Đối Xử về Nhà Ở của HUD. 

3. Để kiện đòi tiền, hãy nói chuyện với luật sư xử lý các trường hợp phân biệt đối xử về nhà ở. Quý vị có thể tìm một luật sư bằng cách sử dụng Danh Bạ Pháp Lý trên trang web này hoặc liên hệ với Dịch Vụ Giới Thiệu Luật Sư của Oregon.     

Hành động nhanh chóng! Nếu nghĩ rằng bản thân bị phân biệt đối xử về nhà ở, quý vị chỉ có:

• Một năm để nộp đơn than phiền lên một cơ quan chính quyền như BOLI hoặc HUD. 

• Hai năm để đệ đơn kiện ra tòa. 

Nếu chờ quá lâu, quý vị có thể mất cơ hội hành động.

Tôi có thể tìm các luật này ở đâu? 

Oregon đã thông qua Dự Luật Thượng Viện 599 vào năm 2025. Dự luật này đã cập nhật hai đạo luật là Đạo Luật Sửa Đổi của Oregon (Oregon Revised Statutes, ORS) 90.303 và ORS 90.390 để bổ sung thêm các biện pháp bảo vệ chống phân biệt đối xử cho người nhập cư. 

Bài Viết Có Liên Quan