您享有的安全健康租赁房屋的权利

Oregon法律规定，房东必须在您入住时及您居住期间，保持租赁单元及所有公共区域的安全和良好维修状态。（参见Oregon法律ORS 90.320。）

这意味着，在您入住时，房东必须保持租赁单元干净整洁并处于良好状态。 

房东还必须提供：

1. 防水和防天气的保护设施（不要求完全绝缘）；
2. 正常运作的管道和下水道系统；
3. 安全的饮用水；
4. 所有水龙头和电器都能提供安全的冷热自来水；
5. 正常运作的供暖系统；
6. 安全运作的电气照明和线路；
7. 处于良好工作状态的电器（如房东提供）；
8. 处于良好工作状态的电梯或其他设备（如房东提供）；
9. 能正常使用的外门钥匙和门锁；
10. 所有可开启窗户的窗闩；
11. 垃圾箱和垃圾清运服务，除非房东和租户另有书面协议或您所在地不作要求；
12. 处于良好状态的墙壁、地板、天花板、楼梯和栏杆；
13. 对于正常使用而言安全的公共区域；
14. 入住时能正常工作的烟雾探测器（但租户需负责更换电池）；以及
15. 如果您租住的单元连接到一氧化碳 (CO) 源（例如通过通风口或门），房东需提供一氧化碳探测器（但租户需负责更换电池）。 

房东必须保持租赁单元和公共区域无以下问题： 

1. 火灾隐患，以及
2. 垃圾、鼠类或害虫。

房东必须支付公共区域（例如洗衣房、大厅或储物区）的害虫防治费用。您必须支付家中的害虫防治费用，除非您能证明害虫不是您造成的，或者您入住时害虫已经存在。

您必须：

1. 按针对该空间的预期用途使用租赁房屋和电器；
2. 保持您的单元干净整洁，包括室内、庭院、门廊或私人户外区域；
3. 保持您的区域无以下问题：
   1. 垃圾或杂物，以及 
   2. 任何可能吸引害虫（如大鼠、小鼠、蟑螂）的物品。
4. 保持厨房清洁，用容器盛放食物，定期清理垃圾；
5. 请勿把被害虫侵扰的物品带进来。二手家具或衣物可能携带臭虫。如果您引发了害虫问题，您可能需要支付灭虫费用；
6. 尽可能保持水槽、马桶、淋浴间和浴缸的清洁；
7. 清理宠物或服务/助残动物的排泄物；
8. 请勿制造噪音干扰邻居或其他租户；
9. 每六个月测试一次烟雾和一氧化碳探测器。必要时更换电池。请勿拆除或篡改任何探测器或警报器；
10. 请勿有意或无意地损坏、破坏或拆除租赁房屋的任何部分。 
    1. 如果您、您的孩子或客人弄坏或损坏了单元内的物品，请立即告知房东。解释事情经过。房东必须予以修复。但您可能需要支付全部或部分修复费用。如出现这种情况，请在付款前要求查看账单或收据。 
    2. 对于虐待受害者的例外情况。如果您能证明自己是家庭暴力、约会暴力、跟踪或性侵犯的受害者，您无需支付施暴者造成的损坏费用。证据包括：
       • 法官签署的限制令或保护令，
       • 显示施暴者有家庭暴力、约会暴力、跟踪或攻击罪定罪的法庭记录，
       • 关于家庭暴力、约会暴力、跟踪或性侵犯的警方报告，或
       • 有资格人士签署出具的说明您在过去90天内是虐待受害者的声明。您可以向警官、律师、有执照的医疗保健专业人员或受害者服务提供者倡导者索要该声明。 

在这里了解有关家庭暴力、性侵犯和跟踪受害者的住房权益的更多信息。