Cuánto tiempo le tiene que dar el propietario para que se mude

Si el propietario le envió un aviso de terminación (y no le envió también una copia por correo electrónico o la colocó en la puerta de su vivienda), agregue tres días adicionales a cada uno de los plazos indicados a continuación.

Por ejemplo, si se supone que tenía 30 días para mudarse, pero el aviso fue enviado solamente por correo, el propietario le tiene que dar 33 días de la fecha del aviso para mudarse.

Si ha estado alquilando por menos de un año, el propietario le tiene que dar 30 días si no dio una razón para que se vaya (este tipo de aviso se llama aviso sin causa). Hay dos excepciones:

• residentes de Portland y Milwaukie: las leyes locales les dan protecciones adicionales. Tienen 90 días para mudarse en vez de solo 30.
• excepción para propietarios pequeños: Si ha estado alquilando por más de un año a un propietario que solo tiene una vivienda de alquiler y vive permanentemente en el mismo edificio o propiedad, el propietario puede pedirle que se mude sin tener que dar una razón. Pero el propietario tiene que darle 60 días para mudarse.

Si el propietario le pide que se mude por una razón calificada del propietario, tiene que darle 90 días para mudarse.

Si vive en una vivienda para personas de bajos ingresos, tiene un vale para la vivienda o recibe algún otro tipo de asistencia con la vivienda, el propietario tiene que darle 30 días para mudarse en vez de cumplir con las reglas que se describen a continuación. Obtenga más información sobre protecciones adicionales para personas que reciben asistencia para la vivienda en este manual.

Si alquila de mes a mes:

• si se atrasó más de cinco días en el pago del alquiler: el propietario tiene que darle por lo menos 13 días para mudarse. Pero si paga el alquiler antes de que pasen esos 13 días, puede quedarse y seguir alquilando.
• si se atrasó más de ocho días en el pago del alquiler: el propietario puede darle solo 10 días para mudarse. Pero si paga el alquiler que debe antes de que pasen esos 10 días, puede quedarse y seguir alquilando.

Si alquila de semana a semana:

• Si se atrasa más de cinco días en el pago del alquiler: el propietario tiene que darle por lo menos 72 horas para mudarse.

Si esta es su primera contravención de la prohibición de tener mascotas, el propietario le tiene que dar 10 días para mudarse. Pero si saca la mascota antes de la fecha en que se tiene que mudar, se puede quedar y seguir alquilando.

Si esta es su segunda contravención de la prohibición de tener mascotas, el propietario le tiene que dar 10 días para mudarse. No tiene otra oportunidad para arreglar el problema.

Los animales de asistencia para discapacitados no son mascotas. La contravención de una prohibición de mascotas no vale para un animal de asistencia que ayuda a una persona discapacitada. Haga clic aquí para obtener más información sobre las protecciones para personas con discapacidades.

Si esta es su primera contravención:

• si vivió allí por menos de dos años: el propietario le puede dar 48 horas para mudarse, pero también tiene 24 horas para tratar de arreglar el problema. Si puede arreglar el problema, se puede quedar.
• Si vivió allí dos años o más: el propietario tiene que darle 30 días para mudarse.

Si esta es su segunda contravención a menos de seis meses de la última contravención:

• el propietario le puede dar solo 24 horas para mudarse. No tiene otra oportunidad para arreglar el problema.

Si este es su primer aviso de contravención: El propietario le tiene que dar 30 días para mudarse, pero si puede arreglar el problema en 14 días, puede quedarse y seguir alquilando.

Si este es su segundo aviso o contravención repetida: El propietario le puede pedir que se mude en 10 días. No tiene otra oportunidad para arreglar el problema.