Việc Cần Làm Nếu Quý Vị Nhận Được Giấy Tờ Của Tòa Án Xử Vụ Kiện Trục Xuất
Nếu chủ nhà của quý vị gửi cho quý vị thông báo chấm dứt hợp đồng và quý vị không chuyển đi trước ngày chuyển đi trong thông báo, chủ nhà của quý vị có thể kiện quý vị ra tòa án xử vụ kiện trục xuất để buộc quý vị phải chuyển đi. Ở Oregon, các vụ kiện trục xuất được gọi là xâm nhập và bắt giữ bằng vũ lực (Forcible Entry and Detainer, FED).
Hãy đọc kỹ các giấy tờ! Các giấy tờ này sẽ cho quý vị biết thời gian và địa điểm quý vị cần ra hầu tòa cho phiên điều trần trục xuất đầu tiên.
Quý vị cần phải tham dự phiên điều trần đầu tiên này. Nếu quý vị bỏ lỡ phiên điều trần này, quý vị có thể bị ghi một vụ trục xuất vào lý lịch của mình — ngay cả khi quý vị đã chuyển đi.
Quý vị cũng nên nhận trợ giúp pháp lý càng sớm càng tốt. Luật trục xuất rất phức tạp và các vụ kiện trục xuất diễn biến rất nhanh. Điều quý vị nên làm tiếp theo tùy thuộc vào trường hợp cụ thể của quý vị. Quý vị có thể tìm luật sư tư vấn miễn phí và chi phí thấp bằng cách sử dụng Cơ Sở Dữ Liệu Giới Thiệu của chúng tôi.
Người tống đạt hoặc cảnh sát trưởng sẽ gửi cho quý vị một bản sao giấy tờ của tòa án. Khi quý vị nhận được giấy tờ của tòa án, việc này được gọi là tống đạt.
Giấy tờ của tòa án sẽ được gọi là "Đơn Khiếu Nại Trục Xuất Khỏi Nơi Cư Trú" và "Giấy Triệu Tập Về Việc Trục Xuất Khỏi Nơi Cư Trú".
Người tống đạt hoặc cảnh sát trưởng phải tống đạt cho quý vị bản sao của những giấy tờ này bằng cách:
- Đưa trực tiếp giấy tờ cho quý vị tại nhà thuê của quý vị, hoặc
- Dán giấy tờ lên cửa nhà của quý vị và gửi bản sao cho quý vị qua đường bưu điện.
Giấy triệu tập cho biết thời gian và địa điểm quý vị sẽ có phiên điều trần trục xuất đầu tiên. Giấy triệu tập bao gồm thông tin bổ sung về các quyền và lựa chọn của quý vị.
Đơn khiếu nại liệt kê các lý do tại sao chủ nhà muốn trục xuất quý vị. Đơn khiếu nại phải đính kèm bản sao của thông báo chấm dứt hợp đồng.
Ghi chú: Trên giấy tờ của tòa án, chủ nhà của quý vị được gọi là nguyên đơn và quý vị là bị đơn.
Nếu quý vị không muốn bị ghi một vụ trục xuất vào lý lịch của mình, hãy ra hầu tòa theo thời gian và địa điểm được nêu trong giấy triệu tập. Đây được gọi là Lần Trình Diện Đầu Tiên. Truy cập vào đây để biết thêm thông tin về các phiên điều trần Lần Trình Diện Đầu Tiên.
Đối với các vụ kiện về việc không thanh toán, ngày ra hầu tòa sẽ là khoảng hai tuần sau khi chủ nhà nộp giấy tờ.
Đối với các vụ kiện khác, ngày ra hầu tòa sẽ là khoảng một tuần sau khi chủ nhà nộp giấy tờ.
Một số tòa án sẽ cho phép quý vị trình diện qua điện thoại hoặc qua Internet. Đọc kỹ giấy triệu tập để xem liệu đó có phải là lựa chọn tại tòa án của quý vị hay không.
Chủ nhà của quý vị có thể tự động thắng kiện — ngay cả khi quý vị đã chuyển đi! Điều này có nghĩa là quý vị sẽ bị ghi một vụ trục xuất vào lý lịch của mình. Quý vị cũng có thể phải thanh toán chi phí tòa án và án phí cho chủ nhà cho vụ kiện trục xuất.
Nếu quý vị bỏ lỡ Lần Trình Diện Đầu Tiên vì lý do chính đáng, quý vị có thể yêu cầu tòa án hủy bỏ (hủy) việc ghi vụ trục xuất vào lý lịch của quý vị. Quý vị có thể liên hệ với Dự Án Biện Hộ Cho Vụ Kiện Trục Xuất để nhận trợ giúp về quy trình này. Hoặc quý vị có thể yêu cầu nhân viên tòa án cung cấp các mẫu đơn của tòa án để "hủy bỏ phán quyết trục xuất".
Có, nhưng quý vị vẫn nên đến phiên điều trần Lần Trình Diện Đầu Tiên. Nếu quý vị không trình diện để khai với tòa rằng quý vị đã chuyển đi, chủ nhà của quý vị có thể tự động thắng kiện. Quý vị có thể bị ghi một vụ trục xuất vào lý lịch của mình. Quý vị cũng có thể phải trả án phí cho chủ nhà.
Quý vị có thể đấu tranh phản đối việc trục xuất nếu quý vị có lời biện hộ. Lời biện hộ là lý do pháp lý cho việc quý vị không nên bị trục xuất. Truy cập vào đây để biết thêm thông tin về lời biện hộ cho vụ kiện trục xuất.