Thông Tin Cơ Bản về Chuyển Vào Nhà Ở Mới
Đọc thông tin về các bước quý vị có thể thực hiện để bảo vệ bản thân khi chuyển vào nhà thuê mới. Để tìm hiểu về đặt cọc an toàn và các chi phí khác khi chuyển vào nhà ở mới, hãy truy cập vào đây.
Đảm bảo rằng:
- Nơi này đáp ứng nhu cầu của quý vị;
- Quý vị có đủ khả năng trả tiền thuê nhà; và
- Quý vị biết rõ ai sẽ thanh toán cho các tiện ích hoặc các chi phí khác.
- Thực hiện mọi giao dịch với chủ nhà bằng văn bản, bắt đầu từ hợp đồng thuê nhà của quý vị.
- Chụp ảnh hình thức ngôi nhà thuê của quý vị khi quý vị chuyển vào và chụp ảnh ngôi nhà khi quý vị chuyển đi để có thể chứng minh quý vị đã bảo quản nơi đó.
- Giữ ảnh và bản sao của mọi văn bản liên quan đến việc thuê nhà trong ít nhất một năm sau khi quý vị chuyển đi.
Hợp đồng thuê nhà là văn bản thỏa thuận hoặc thỏa thuận bằng lời nói trong đó:
- Nêu rõ rằng quý vị có quyền sống trong nhà thuê của mình và
- Trình bày những việc quý vị và chủ nhà của quý vị đồng ý sẽ làm và không làm đối với bất động sản đó.
Ví dụ: hợp đồng thuê nhà thường quy định:
- Số tiền thuê nhà quý vị trả,
- Ngày đến hạn thanh toán tiền thuê nhà,
- Địa điểm và cách thức thanh toán tiền thuê nhà của quý vị hoặc
- Các quy tắc khác về nơi ở của quý vị.
Có. Hợp đồng thuê nhà bằng văn bản sẽ bảo vệ tốt hơn cho người thuê nhà và chủ nhà. Văn bản này giải thích những việc mà mỗi bên phải thực hiện. Đó cũng là bằng chứng về bất kỳ dàn xếp đặc biệt nào mà quý vị thỏa thuận với chủ nhà. Thỏa thuận bằng lời nói là thỏa thuận pháp lý nhưng khó có thể chứng minh rằng quý vị có thỏa thuận bằng lời nói.
Chỉ ký hợp đồng thuê nhà nếu quý vị đồng ý với tất cả các quy tắc. Chủ nhà cũng phải ký vào hợp đồng và cung cấp cho quý vị một bản sao. Chụp ảnh hợp đồng phòng trường hợp mất bản giấy.
Điều này tùy thuộc vào hợp đồng. Đọc hợp đồng của quý vị để tìm hiểu. Thời hạn có thể là:
- Theo từng tháng,
- Theo từng tuần hoặc
- Một khoảng thời gian khác, chẳng hạn như một năm.
Nếu hợp đồng của quý vị không được lập bằng văn bản thì thời hạn sẽ là theo từng tháng.
Hợp đồng thuê nhà dài hạn là hợp đồng thuê nhà bằng văn bản trong một khoảng thời gian nhất định và số tiền thuê nhà cố định. Chủ nhà không được tăng tiền thuê nhà trong thời gian cho thuê.