了解终止通知

不可以。如果您没有在通知所述的日期前搬离，房东必须将您告上驱逐法庭，然后才能强迫您搬离。 

驱逐法庭诉讼有几个步骤。房东不能在没有完成驱逐流程的所有步骤的情况下强迫您搬离。如果房东没有完成这些步骤，并且在驱逐法庭上没有胜诉，他就不能：

• 强迫您搬离， 
• 叫警察或县警来让您搬离， 
• 换锁，  
• 切断您的公共服务，或者 
• 将您的物品放在室外。

如果房东做了以上任何一件事，这就是非法驱逐。点击这里了解更多有关非法驱逐的信息。

不会。终止通知不会出现在您的租房记录报告中。但是，如果您没有在终止通知所述的日期前搬离，房东可以利用终止通知启动驱逐诉讼，而该驱逐诉讼将会记录在您的租房记录报告中。

如果您想继续租住并反对驱逐，点击这里查看终止通知是否合法。如果您认为通知不合法，请咨询律师，以获得下一步行动的帮助。驱逐法很复杂。下一步该怎么做取决于您的具体情况。 

• 您可以在通知所述的日期前搬离， 
• 如果通知中提到您做了什么错事，您可以尝试解决问题以便继续租住（除非该问题已发生过），
• 如果通知不合法，您可以留下来，并尝试在法庭上反对驱逐。点击这里检查通知是否合法。

如果您没有在终止通知所述的日期前搬离，房东可以将您告上法庭。 

是的。有三种类型的通知。每种类型都有须由房东遵守的不同规定。点击这里了解不同类型的终止通知。 

不一样。驱逐令是法官出具的书面决定，通知租户必须搬离。终止通知不是法庭发出的。它只是房东发出的通知。 

县警不会仅凭终止通知就强迫您搬离。只有当您的房东向法庭起诉并获得驱逐令时，县警才会强制您搬离。 

房东若想获得驱逐令，必须向法庭提交文件。这些文件被称为传票和起诉书。房东必须将传票和起诉书的副本送达给您。

在Oregon，如果您在同一租赁房屋居住超过一年，房东不能要求您搬离，除非他有合法理由要求您搬走。点击这里了解更多房东可以要求您搬离的合法理由。

如果您租住的时间不足一年，除非您在入住时签订了为期一年的租约，否则房东无需理由即可要求您搬走。如果您签订了租约，房东只能在您不遵守租约规定的情况下要求您搬离。

可以的！事实上，最好的办法是与房东协商解决问题，而不是诉诸法庭。在房东诉诸法庭并对您提起驱逐诉讼之前，请尽快协商。 如果你们达成了协议，请尽量将协议写成书面形式。 

如果你们无法达成协议，房东向法庭提起驱逐诉讼，那么您必须在交给您的法庭文件上所列的日期出庭。在法庭上，您将有另一次机会与房东交谈，要求他不要驱逐您。您可以点击这里了解更多有关驱逐诉讼的信息。

即使你们无法达成协议，如果您有充分的合法理由来反对驱逐（称为辩护），您仍然可以在驱逐法庭上胜诉。您可以点击这里了解更多有关驱逐诉讼的辩护的信息。

是的。如果您有充分的合法理由（称为辩护理由），您可以在法庭上反对驱逐，并请求法官不要驱逐您。以下是一些常见的辩护理由：

• 房东没有向您发出合法的终止通知，
• 您已经解决了问题（例如，您因未支付房租而被驱逐，但您在诉诸法庭之前已经支付了所欠的全部房租）， 
• 房东没有进行必要的维修，
• 房东对您进行报复， 
• 房东歧视您，
• 房东因您是家庭暴力、性侵犯或跟踪的受害者而驱逐您。 

您可以点击这里了解更多有关这些辩护理由的信息。

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