驱逐诉讼辩护

如果房东没有遵守终止通知的规定，您可以利用这一辩护理由请求法庭阻止驱逐。您可以点击这里检查房东是否遵守了所有规定。 如果您认为房东没有遵守规定，请尽快

咨询律师。 

您在通知上的最后期限之前解决了作为驱逐原因的问题。或者，对于未付款的情况，您向房东支付了房东在终止通知上称您所欠的所有款项。

如果您被驱逐的原因是没有支付房租，但房东没有进行必要的维修，您可以进行辩护。要使用这一辩护理由，您必须： 

1. 在审判前向法庭支付通知上所列的应付房租总额，并且
2. 能够向法庭证明必要维修的价值等同于您所欠的房租。

示例： 

1. 房东说您拖欠了$2,000的房租，并且
2. 您可以证明，由于房东没有维修破损的窗户，您不得不额外支付$3,000的取暖费。

房东试图针对您所做的一些事情对您进行惩罚。报复是违法行为，不能因为以下任何原因而驱逐您：

• 您向房东诚实地提出与您的租赁单元有关的任何问题的投诉。
• 您向公共机构投诉房东没有遵守建筑、卫生或安全规定、住房歧视法或者没有正确投递邮件。
• 您在其他一些法律案件中作证指控房东。
• 您组织其他租户或加入租户联盟。
• 在过去6个月中，您曾与该房东打了一场驱逐官司并胜诉，而您的辩护理由并不是关于通知不正确或通知送达不正确。 
• 您坚持行使自己的合法权利，例如要求为您的残疾提供合理便利。
• 只有在您收到90天、30天、10天或24小时通知，但您认为真正原因是报复的情况下，您才可以使用报复辩护理由。 

重要提醒！ 如果您的案件与不支付房租有关，您不能使用报复辩护理由，除非您能证明您没有拖欠任何房租。 

歧视是非法的。 

• 如果您收到了无故终止通知，并且您认为真正的原因是歧视，请使用这一辩护理由。您必须向法庭证明房东试图驱逐您是因为您的种族、性别、家庭状况、宗教信仰、身体或精神残疾、性取向、性别认同或年龄。 
• 如果您收到的通知称您没有遵守租房协议，但原因与您的身体或精神残疾有关，请要求房东忽略这一违约行为。同时要求对租赁条款做出合理调整。 

房东不得因为您或您某位家庭成员是家庭暴力、性侵犯或跟踪的受害者而驱逐您。房东不能因为以下原因而驱逐您： 

• 由于您受到家庭暴力、性侵犯或跟踪，您违反了租房协议或Oregon法律；
• 由于您受到家庭暴力、性侵犯或跟踪，警方接到报警后赶到您的住处；
• 您或您某位家庭成员是家庭暴力、性侵犯或跟踪相关犯罪的受害者；或者
• 施暴者对您的房屋造成了损坏。

例外情况：如果房东已经就施暴者的行为向您发出了书面警告，而您又有以下行为，则房东可以基于上述任何原因驱逐您：

• 允许施暴者进入房屋，且施暴者对房屋内的其他人构成威胁，或者
• 施暴者与您同住在租赁单元内，但未在租房协议中列出，或未经房东允许居住在此。 

如果您认为自己有住宅驱逐答辩状表格上未列出的其他辩护理由，请寻求法律帮助。