Khoảng Thời Gian Chủ Nhà Phải Cho Quý Vị Để Chuyển Đi

Nếu chủ nhà gửi cho quý vị thông báo chấm dứt hợp đồng qua đường bưu điện (và cũng không đưa cho quý vị một bản sao qua email hoặc dán lên cửa nhà quý vị), hãy cộng thêm ba ngày vào từng mốc thời gian được liệt kê bên dưới. 

Ví dụ: nếu quý vị được cho là có 30 ngày để chuyển đi nhưng thông báo chỉ được gửi qua đường bưu điện, chủ nhà phải cho quý vị 33 ngày kể từ ngày ghi trên thông báo để chuyển đi. 

Nếu quý vị đã và đang thuê nhà dưới một năm, chủ nhà phải cho quý vị 30 ngày nếu họ yêu cầu quý vị chuyển đi mà không có lý do (loại thông báo này được gọi là thông báo không có lý do). Có hai trường hợp ngoại lệ:

• Cư dân Portland và Milwaukie: thông qua các luật tại địa phương, quý vị được bảo vệ với những biện pháp bổ sung. Quý vị có 90 ngày để chuyển đi thay vì chỉ 30 ngày. 
• Trường hợp ngoại lệ của chủ nhà quy mô nhỏ: Nếu quý vị đã và đang thuê nhà trên một năm từ chủ nhà chỉ có một nhà thuê và dành toàn bộ thời gian sống trong cùng tòa nhà hoặc tài sản với quý vị, chủ nhà có thể yêu cầu quý vị chuyển đi mà không cần lý do. Tuy nhiên, chủ nhà phải cho quý vị 60 ngày để chuyển đi.

Nếu yêu cầu quý vị chuyển đi vì lý do đủ điều kiện của chủ nhà, chủ nhà phải cho quý vị 90 ngày để chuyển đi. 

Nếu quý vị sống trong nhà ở thu nhập thấp, có phiếu lựa chọn nhà ở hoặc thuộc diện nhận hỗ trợ nhà ở khác, chủ nhà phải cho quý vị 30 ngày để chuyển đi thay vì tuân thủ các quy tắc dưới đây. Tìm hiểu thêm về các biện pháp bảo vệ bổ sung dành cho người được hỗ trợ nhà ở trong sổ tay này.

Nếu quý vị thuê theo tháng:

• Nếu quý vị thanh toán tiền thuê nhà trễ hơn năm ngày: Chủ nhà phải cho quý vị ít nhất 13 ngày để chuyển đi. Tuy nhiên, nếu thanh toán tiền thuê nhà mà quý vị nợ trước khi hết thời hạn 13 ngày, quý vị có thể ở lại và tiếp tục thuê nhà.
• Nếu quý vị thanh toán tiền thuê nhà trễ hơn tám ngày: Chủ nhà chỉ có thể cho quý vị 10 ngày để chuyển đi. Tuy nhiên, nếu thanh toán tiền thuê nhà mà quý vị nợ trước khi hết thời hạn 10 ngày, quý vị có thể ở lại và tiếp tục thuê nhà.

Nếu quý vị thuê theo tuần: 

• Nếu quý vị thanh toán tiền thuê nhà trễ hơn năm ngày: Chủ nhà phải cho quý vị ít nhất 72 giờ để chuyển đi.

Nếu đây là thông báo vi phạm lần đầu tiên về thú cưng của quý vị, chủ nhà phải cho quý vị 10 ngày để chuyển đi. Tuy nhiên, nếu loại bỏ thú cưng của mình trước ngày chuyển đi, quý vị có thể ở lại và tiếp tục thuê nhà. 

Nếu đây là thông báo vi phạm lần thứ hai về thú cưng của quý vị, chủ nhà phải cho quý vị 10 ngày để chuyển đi. Quý vị không có cơ hội khác để khắc phục vấn đề. 

Động vật hỗ trợ người khuyết tật không phải là thú cưng. Các quy tắc đối với vi phạm về thú cưng không áp dụng cho động vật hỗ trợ giúp đỡ người khuyết tật. Nhấp vào đây để tìm hiểu thêm về các biện pháp bảo vệ dành cho người khuyết tật. 

Nếu đây là lần đầu tiên vi phạm: 

• Nếu quý vị sống ở đó dưới hai năm: Chủ nhà có thể cho quý vị 48 giờ để chuyển đi nhưng quý vị cũng có 24 giờ để cố gắng khắc phục vấn đề. Nếu có thể khắc phục vấn đề, quý vị có thể ở lại. 
• Nếu quý vị đã sống ở đó từ hai năm trở lên: Chủ nhà phải cho quý vị 30 ngày để chuyển đi. 

Nếu đây là lần thứ hai vi phạm trong vòng sáu tháng kể từ lần vi phạm gần nhất: 

• Chủ nhà chỉ có thể cho quý vị 24 giờ để chuyển đi. Quý vị không có cơ hội khác để khắc phục vấn đề. 

Nếu đây là thông báo vi phạm lần đầu tiên của quý vị: Chủ nhà phải cho quý vị 30 ngày để chuyển đi nhưng nếu có thể khắc phục vấn đề trong 14 ngày, quý vị có thể ở lại và tiếp tục thuê nhà. 

Nếu đây là thông báo vi phạm lần thứ hai hoặc vi phạm nhiều lần của quý vị: Chủ nhà có thể yêu cầu quý vị chuyển đi trong 10 ngày. Quý vị không có cơ hội khác để khắc phục vấn đề.