Conceptos básicos para mudarse a una vivienda de alquiler
Obtenga información sobre lo que puede hacer para protegerse cuando se muda a una vivienda de alquiler. Para obtener información sobre depósitos de seguridad y otros gastos iniciales cuando comienza a alquilar una vivienda, vaya aquí.
Asegúrese de que:
- la vivienda satisface sus necesidades;
- tiene dinero para pagar el alquiler; y
- comprende claramente quién va a pagar por los servicios públicos y otros gastos.
- Ponga por escrito todo lo que acuerde con el propietario, comenzando con el acuerdo de alquiler.
- Saque fotos de su vivienda de alquiler en el momento en que se muda a la misma, y después saque fotos cuando se va, para mostrar cómo cuidó la vivienda.
- Guarde fotos y copias de todo lo que tenga que ver con el alquiler por lo menos por un año después de haberse mudado de allí.
Un acuerdo de alquiler es un documento escrito o de palabra que:
- dice que usted tiene el derecho de vivir en su vivienda de alquiler; y
- especifica el acuerdo entre usted y el propietario sobre lo que se puede hacer y lo que no se puede hacer en la vivienda.
Por ejemplo, los acuerdos de alquiler en general dicen:
- cuánto es el monto del alquiler;
- la fecha en que tiene que pagar el alquiler;
- dónde y cómo pagar el alquiler; u
- otras reglas para alquilar la vivienda.
Sí. Los acuerdos de alquiler escritos protegen más tanto a los inquilinos como los propietarios. Explican lo que cada una de las partes tiene que hacer. También documentan cualquier arreglo especial al que haya llegado usted con el propietario. Un acuerdo de palabra es un acuerdo legal, pero puede ser difícil demostrar que usted tiene un acuerdo de palabra.
Solo firme el acuerdo de alquiler si está de acuerdo con todas las reglas. El propietario también firmará el acuerdo y le dará una copia. Saque una foto del acuerdo en caso de que pierda el papel.
Depende del acuerdo. Lea su acuerdo para saber. Podría ser:
- de mes a mes;
- de semana a semana; u
- otro periodo de tiempo, como un año.
Si su acuerdo no es escrito, es un acuerdo de mes a mes.
Un contrato de alquiler es un acuerdo de alquiler escrito por un periodo fijo de tiempo y un monto fijo de alquiler. Los propietarios no pueden subir el alquiler durante el periodo de vigencia del contrato de alquiler.